Fotografía de bienes raíces en el área de Phoenix, en español
Para agentes y brokers que prefieren trabajar en español.
Soy Hernán Méndez, fotógrafo y cinematógrafo de Arrecife Photography, con más de 10 años de experiencia y fotógrafo preferido certificado por ARMLS. Trabajo con agentes de bienes raíces en todo el valle de Phoenix y atiendo todo el proceso en español: la cotización, la coordinación de la sesión y la entrega de las fotos.
Fotografía de listados
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Cada sesión cubre la propiedad completa: todas las habitaciones, los ángulos principales del exterior y las amenidades destacadas. La cantidad final de fotos depende del tamaño y la distribución de la casa.
Incluido en cada sesión
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• Plano de planta de CubiCasa con cálculo de áreas y elementos fijos
• Carga directa a Flexmls como fotógrafo preferido de ARMLS; el agente no tiene que descargar nada
• Recorrido y plano de CubiCasa acreditados en Realtor.com y Redfin
• Archivos que cumplen con los requisitos del MLS, archivos para impresión a solicitud y licencia de uso para promocionar el listado
• Un solo fotógrafo con formación en arquitectura planea, fotografía y entrega cada listado
Servicios adicionales
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• Recorrido Zillow 3D Home, con la sesión o por separado
• Recorrido Matterport, a solicitud (disponible en línea por 12 meses o hasta que la casa se venda o se retire del mercado)
• Fotografía al atardecer (twilight), en la misma visita o en una visita aparte
• Reporte de pies cuadrados GLA / ANSI Z765
• Plano de planta 3D a color
• Archivos CAD (.dwg / .obj / .fbx) para constructores y arquitectos
• Reel vertical para redes sociales
Cómo cotizo
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Cada propiedad se cotiza según sus pies cuadrados y su ubicación. Envíeme la dirección, los pies cuadrados y la fecha que prefiere, y le mando una cotización a la medida.
Condiciones para agendar
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• Para agendar la sesión se paga un anticipo no reembolsable del 50%, que asegura la fecha. Debe pagarse por lo menos 48 horas antes de la sesión. Este anticipo reserva la fecha, cubre la coordinación y preparación de la sesión, y compensa el trabajo que se deja de aceptar para ese día. Se aplica al total y se conserva si cambia la fecha según las condiciones de abajo, pero no se reembolsa si la sesión se cancela.
• Después de la sesión se envía una segunda factura con el saldo restante. El saldo debe pagarse para recibir las fotos y demás entregables.
• El tiempo de entrega empieza a contar cuando se confirma el pago del saldo: el siguiente día hábil, o de 2 a 3 días hábiles para listados de lujo.
• Cambiar la fecha no tiene costo con 48 horas o más de aviso, o por mal clima; los cambios con menos aviso tienen un cargo.
• Pago con tarjeta, débito o eCheck. Las imágenes tienen licencia de uso una vez pagadas en su totalidad.
Áreas de servicio
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Todo el valle de Phoenix: Phoenix, Mesa, Chandler, Gilbert, Tempe, Glendale, Scottsdale y Paradise Valley. También trabajo en el resto de Arizona; la ubicación se considera en la cotización.
Contacto
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Llámeme o mándeme mensaje al (415) 654-8865, o escríbame a booking@arrecifephotography.com.